TFM. Complejo Industrial

SERMUGRAN

El proyecto surge como la relación entre los elementos del paisaje construido del Polígono de Granadilla y la necesidad de acomodar el programa asignado, con sus correspondientes elementos evocadores de la memoria del mismo.

Con referencia al paisaje tanto urbano como natural:

Por un lado tenemos los elementos propios del paisaje industrial del Polígono, donde predomina la seriación, la repetición de elementos con el fin de abaratar costes, en definitiva hablamos de la eficiencia constructiva; estructuralmente eficiente (buscar la relación luz/material óptima), y constructivamente eficiente (buscar sección optimimizada). Todo ello redunda en la rentabilidad del proyecto.

Por otro lado tenemos elementos del paisaje histórico de la zona, tales como los bancales e invernaderos, propios del paisaje agrario.

Con referencia al programa:

Necesidad de acomodar un programa industrial, de talleres de formación y laboratorio, y una zona de showrooms para las empresas vinculadas al CEGA. Por otro lado la necesidad de dar cabida a plazas de aparcamiento, tanto de vehículo ligero como vehículo pesado, incluyendo los camiones de recogida de residuos, y vertedero, asociado al programa principal. Se añade al programa inicial una zona de eventos al aire libre y un espacio polivalente de exposición, también vinculado a la zona de showrooms o trasteros.

La forma final del edificio vendrá determinada por los siguientes factores:

  • La conexión con los sótanos del edificio preexistente y con su jardín central. El edificio surge como ampliación del anterior y se desarrolla en cascada desde la altura del jardín hasta el nivel de la calle inferior.
  • Acomodación a la normativa urbanística en cuanto a rasantes, separación a linderos, edificabilidad y altura máxima.
  • La protección frente al viento predominante, propiciando espacios al aire libre sin presencia molesta del mismo.
  • Resolver el encuentro con el muro medianero de la parcela colindante mediante el uso de vegetación, creando un colchón visual para el usuario.
  • La utilización de vegetación endémica de la zona para crear un corredor verde que une la parte superior de la parcela con la inferior, fomentando la conectitividad de zonas verdes del plan urbanístico.
  • La implantación de un sistema eficaz de refrigeración a través de cultivos hidropónicos situados en fachada, y permitiendo a su vez la ventilación cruzada en los espacios cruciales.
  • La cubierta surge de la necesidad de acomodar un sistema de aprovechamiento solar (mediante placa fotovoltaica) con orientación sur e inclinación de 30º, y la inclusión de luz natural de norte dentro de los espacios de trabajo, reduciendo así el consumo energético.